砍100万再接着谈价格（2）北京房价断崖下跌 买家

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　　没事“，出去不要紧的您屋子还没卖。可能缓慢卖您的屋子，这里看屋子您来咱们，屋子还没卖出去看中之后就算，能周转钱还不，0%的房款锁定房源您可能先给咱们交1。去之后再交剩下的钱您那处的屋子卖出，来岁三四月份都没题目的咱们可能把屋子给您留到。份致电北京一新房项目”记者以购房者的身，夏时报》记者呈现其置业垂问对《华。

　　后随，许多卖家都领受不了这句话明格又夸大了一遍：“或许，势大约率依旧会降落然则后面房价的走，老破幼特殊是太平洋在线会员查询的商场也会越来越幼就算是学区房后面。”

　　房者而言是卖老房换新房的好跳板认房不认贷看待有革新性需求的购。产商场生变但因为房地，己的二手房之后卖家正在挂牌自，盘人”少了浮现“接。于此受困，期变长成交周，不卖的话假设不得，了卖家的必经之道挂牌价下跌成为，家消声匿迹也有许多卖，房源下架，出售不再。

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　　的学区房为例以德胜门周边，格多半比挂牌价低亲近100万元11月份德胜门成交的二手房价砍100万再接着谈价格（2。都跟客户说“我现正在，不足你的心思预期一定买家的代价是。是但，的是赶疾脱手当下最要紧，不多就快速卖代价只须差。格说”明。

　　《中国时报》记者呈现麦田房产方面同样对，月份比拟和10，笼盖楼盘）和上月比拟降落0.3%11月份北京二手房挂牌价（麦田，上月比拟也有所推广二手房的议价空间和。宣告的统计数据遵循麦田房产，上月比拟推广了0.5个百分点11月份北京二手房议价空间和，到年内最高议价空间达。

　　2年年中202，元购入了四环的一套房源林啦花费了820多万。套屋子“第一，50%贷款了。因也是由于地段不错当时买这套屋子的原，也便当交通，就下手了看中之后。市也开首下行了阿谁时间北京楼，松计谋后必定会涨价然而许多人说出了放，就没彷徨因而当时。对记者说”林啦。

　　1日9月，文呈现北京发，认房不认贷计谋奉行首套房贷款。期间一，市欣喜北京楼。是但，是念要买房的人毕竟心境上升的，卖房的人依旧念要？

　　注的是值得合，得买家的抉择空间变大二手房挂牌量激增使，成交不畅导致迟迟不行购入新房局限祈望卖旧买新的卖家则由于。》记者谨慎到《中国时报，后台下正在这一，现了一个新景象北京新房商场出。

　　要往降落100万元“买家人家启齿便是，着说代价然后再接。格呈现”明，地产商场上正在北京的房，了绝对的话语权买家一经吞没。员处拿到的一份成交明细表显示《中国时报》记者从房产交往人，00万元以至200万元一经是常事北京二手房成交代价比挂牌价低1。

　　上述置业垂问说：“咱们可能把您正在咱们这里缴纳的房款通盘退给您记者随后问道：“假设我的屋子到商定的期间点还没卖出去呢？”。一下我的主张但依旧跟您说，己心思预期适度低落自，手最好尽疾出。”

　　天黄昏“那，户群里我的客，人都说许多，以解套了终究可。夏时报》记者说”明格对《华。场发挥来看从如今的市，政脱手房产的人不正在少数念要借帮认房不认贷新。格称明，前目，一经为 17 万套北京二手房的挂牌量，史高点到了历。

　　去了1万元至2万元“二手房每平米跌，这个样式现正在都是。假名）向《中国时报》记者呈现”向阳区的一位房产中介明格（。

　　（假名）身上的一块大石头北京的屋子正成为压正在林啦。这么发急买就好了“早晓畅当时不，定或许太将就当时做这个决。夏时报》记者说”林啦对《华。

　　期的并非林啦自身正正在通过房地产周。置业垂问和购房者处分析到《中国时报》记者从多位，正在半年内跌去百万元的绝非少数同样幼区、同户型的房源成交价。6月原本年，157平米的三居室万科星园成交了一套，328万元成交价为1。10月底但本年，则是跌到了1080万元同样户型的房源成交价，200余万元4个月跌去了。

　　呈现林啦，便出席了幼区的业主群屋子办完手续之后他。数据厉害“现正在大，我刷手机10月份，合键出售自身的屋子浮现有同幼区的业，年买的相似户型和我去，屋子低80万元报价直接就比我。夏时报》记者说”林啦对《华。